Des difficultés pour obtenir votre prêt relais senior ?

Publié le 29 juillet 2021, par Popsenior.

De plus en plus de personnes âgées demandent le service des institutions financières pour obtenir un prêt relais. Il n’y a pas vraiment de limite d’âge pour l’obtenir, mais cela s’avère plus difficile pour les individus qui dépassent 60 ans. Vous pouvez demander l’avis d’un courtier pour avoir un prêt plus rapidement. Le sujet abordé ici concerne tout ce qu’il faut savoir pour pouvoir obtenir un crédit relais lorsque vous êtes senior.

Les principes sur les prêts lorsqu’on est senior

Il est plus difficile d’obtenir un crédit relais lorsque vous êtes à la retraite. Il y a différentes raisons qui causent cette situation.

Les revenus

C’est un critère essentiel pour les institutions financières lors d’une demande de crédit. Après le départ à la retraite, le montant maximum des mensualités baisse considérablement. Cela influence sur votre capacité d’emprunt qui devient plus faible. Mais, vous pouvez tout de même obtenir un prêt relais qui peut sûrement remplir vos attentes. Il suffit de consulter les banques pour connaître les services de prêt qui sont accessibles, ou obtenir l’aide d’un courtier pour un prêt afin qu’il puisse vous diriger.

Le vieillissement

L’âge de l’emprunteur est un facteur important lors d’une demande de prêt, surtout concernant le délai de remboursement de votre crédit. En effet, les institutions bancaires considèrent qu'accorder un prêt de longue durée pour les personnes retraitées est plus risqué. Même s’ils ont des revenus fixes, la somme reste généralement modeste. Les prêteurs préfèrent accorder un crédit aux jeunes salariés avec un faible revenu, mais qui peut évoluer avec le temps ? De nos jours, il est possible de faire un prêt avec un âge avancé. Les retraités peuvent même avoir un taux d’emprunt semblable aux emprunteurs plus jeunes. Il est possible de comparer les taux de prêt en ligne, ou en demandant l’avis d’un courtier pour un prêt.

L'assurance décès et invalidité

Les risques de maladies qui diminuent les revenus sont plus grands lorsque vous êtes plus âgé. Cela rend difficile l’obtention d’un prêt relais. De ces faits, les assurances décès et assurances invalidité sont plus chères pour les seniors pour pouvoir obtenir le crédit en question. Il est tout à fait possible que le taux d’assurance décès et invalidité dépasse les 1,50 % lorsque vous atteignez 70 ans. Le surcoût du prêt aux seniors provient en majorité des assurances, puisque la probabilité de décès avant la fin du remboursement du prêt est plus haute. Le risque est plus élevé pour les institutions bancaires qui accordent un crédit aux personnes âgées. Les assurances permettent de couvrir une partie des risques, d’où le surcoût de ces derniers. Ce n’est pas l’âge de l’emprunteur en soi qui rend réticent les banques, mais l’âge au prorata de l’emprunteur après avoir remboursé son emprunt. Il devient alors plus difficile d’obtenir un crédit de moyenne ou de longues durées comme les prêts immobiliers après 50 ans. Et la possibilité de payer un surcoût d’assurance lors d’un prêt augmente fortement.

Les garanties pour pouvoir obtenir un prêt

Bien qu’il soit difficile d’obtenir un crédit lorsqu’on vieillit, ce n’est pas impossible non plus. L’existence de garantie rend votre dossier plus solide lors de la demande. Vous devez mettre en avant vos atouts pour pouvoir réduire les risques liés à l’âge.

Les apports personnels

Si vous avez des économies substantielles, cela joue en votre faveur lorsque vous demandez un prêt à la banque. C’est un atout considérable que les jeunes actifs n’ont pas forcément. Le fait d’avoir des économies permet de montrer aux institutions financières que vous êtes fiable et capable de rembourser un prêt. Les banques sont plus rassurées si vous faites un apport personnel lors de la demande de crédit.

Le nantissement personnel

C’est une garantie conséquente qui vous permet d’acquérir plus facilement un crédit. En effet, vous pouvez déposer un bien de valeur pour pouvoir obtenir un crédit conséquent. Vous pouvez notamment utiliser votre maison déjà acquise en tant que garantie à la banque pour pouvoir acquérir un nouveau bien immobilier. Cette approche permet de rassurer les institutions bancaires, mais les risques pour l’emprunteur sont plus grands. En effet, si le crédit n’est pas remboursé dans le délai convenu, le bien mis en garantie sera saisi par l’établissement prêteur.

Les crédits adaptés à votre projet

Le nombre de retraités a fortement augmenté ces dernières années. Les évolutions technologiques et techniques dans la détection des maladies, et une meilleure hygiène de vie ont permis l’augmentation de l’espérance de vie. Il y a une forte baisse de revenu lors du passage à la retraite à hauteur de 15 à 40% du salaire mensuel. Les seniors ont tendance à dépenser encore plus que la normale sur différents services comme les voyages, les loisirs, ou encore les travaux d’aménagement. Il est important de bien choisir son projet lorsque vous vous engagez dans les services de prêt pour éviter les mauvaises surprises.

Prêt personnel pour senior

Bien que les revenus des retraités soient parfois limités, ils peuvent faire un crédit pour financer leurs besoins personnels. Il y a notamment les activités comme les voyages à l’étranger, le remplacement de véhicule, ou encore les travaux d’aménagement intérieur dans leur habitation. Cela peut nécessiter des fonds considérables que leur revenu ne peut pas subvenir. La souscription d’un prêt à la consommation est relativement facile, puisque le profil de l'emprunteur d’un senior est jugé fiable par les institutions financières. Il y a notamment différents critères qui prouvent cela :

→ La retraite procure des revenus stables, ce qui n’est pas forcément le cas pour les jeunes prêteurs.

→ La majorité des seniors possèdent leurs maisons, il y a même ceux qui ont remboursé leurs mensualités dans la totalité.

→ La capacité d’endettement des retraités est considérable, puisque leurs obligations sont allégées avec l’âge.

Les prêts personnels ne considèrent pas l’âge comme un facteur essentiel et peuvent être obtenus avec des conditions avantageuses afin de remplir les besoins personnels. De plus, l’assurance est facultative pour de nombreuses banques si le retraité ne veut pas souscrire à une assurance décès-invalidité. Cette approche n’influence pas le pouvoir d’achat, puisque les mensualités de remboursement sont généralement faibles.

Par ailleurs, le prêt personnel n’a pas besoin de justificatifs par rapport aux autres types de prêts, car l’emprunteur est libre d’utiliser le crédit obtenu selon ses envies. De plus, les seniors possédant un patrimoine conséquent peuvent garantir leur prêt et l’obtenir plus facilement.

Les solutions pour emprunter facilement lorsqu’on est à la retraite

La part des retraités parmi les emprunteurs a nettement baissé ces dernières années surtout dans le domaine de l’immobilier. Le respect du taux d’endettement de 33% au plus par l’État a causé l’augmentation de la difficulté des conditions d’octroi. Toutefois, il existe des alternatives qui permettent de contourner les obstacles pour obtenir plus facilement un prêt relais.

Le taux d'usure

Le revenu n’est pas le seul facteur qui limite les personnes âgées de 50 ans et plus. Les retraités subissent un plus fort taux lors de l’emprunt, ce qui les rend réticentes à faire un crédit. La baisse du taux d’usure handicape plus les seniors qui peuvent vite voir grimper le taux d’assurance lors d’un prêt. Par ailleurs, les emprunts répartis sur des durées plus courtes renforcent le poids dans le TAEG et dépassent le taux d’usure. De nos jours, les taux très bas favorisent l’augmentation des coûts de l’assurance qui peut représenter jusqu’à 60 % de la somme totale du prêt octroyé.

Les bonnes pratiques à avoir

Les seniors possèdent un bon profil du point de vue des banques, ce qui leur permet de faire un prêt relais même dépassé 50 voire 60 ans. Les garanties sont plus conséquentes pour les retraités ce qui rassure encore plus les banques. Il suffit de suivre ces astuces pour surmonter la baisse de revenus lors de la retraite et du taux d’usure :

→ Trouver une institution financière où l’assurance décès est optionnelle, et qui n’est pas incluse dans le TAEG.

→ Réaliser un prêt à paliers pour réduire l’échéance du crédit lors du passage à la retraite pour s’adapter à la baisse de revenus./span>

→ Utiliser une garantie lors d’un prêt, ou assurer le conjoint lorsque vous avez des problèmes de santé fréquents. Vous pouvez aussi choisir un crédit sans assurance lorsque c’est possible pour la banque.

→ Demander l’aide d’un courtier pour pouvoir obtenir un prêt qui vous avantage.

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