Quelles aides, subventions et solutions pour faire des travaux à 70 ans ?

Publié le 9 mars 2021, par Popsenior.

Le printemps arrive à grands pas et les idées de projets germent : refaire le toit qui n’a pas été touché depuis des décennies, changer les fenêtres pour une meilleure isolation, opter pour un nouveau système de chauffage plus performant…

Avec le confinement, tout le monde aspire à vivre dans un meilleur confort. Être senior et réaliser des travaux d’amélioration de l’habitat est tout à fait compatible. Nous allons faire le tour des aides, subventions et financements que vous pouvez obtenir.

1. Faire des travaux avec l'aide financière Habiter facile

L’aide financière Habiter facile est destinée à vous aider à réaliser des projets d’adaptation de votre logement. Cette aide permet de prendre en charge une partie de vos travaux. Elle peut aller jusqu’à 50% du montant des travaux hors taxe dans la limite de 10 000 € !

Si vos travaux d’amélioration de l’habitat vous permettent d’améliorer de 25% vos consommations énergétiques, vous pouvez compléter votre aide par l’aide Habiter Mieux Sérénité !

Les conditions à respecter pour obtenir l'aide Habiter facile

→ Vous vivez dans un bien dont vous êtes propriétaire.

→ Le bien a plus de 15 ans au moment de l’acceptation de votre aide.

→ Elle est soumise à des conditions de ressources. Vous pouvez les retrouver sur le site de l’Anah.

2. La prime Habiter Mieux Sérénité pour vos travaux

Cette prime est destinée à vous aider dans vos travaux d’amélioration et de rénovation énergétique. Les travaux entrepris doivent vous permettre d’avoir une amélioration de 25% de vos consommations d’énergie.

La prime peut représenter jusqu’à 50% du montant hors taxes de vos travaux dans la limite de 15 000 € en plus d’une prime de 10% du montant des travaux hors taxes dans la limite de 3 000 € !

A l’aide et la prime, vous pouvez ajouter plusieurs bonus :

→ Le bonus “Sortie de passoire énergétique” d’un montant de 1 500 € si les travaux vous permettent de passer d’une étiquette F ou G à E et mieux.

→ Le bonus “BBC” de 1 500 € si votre logement obtient une étiquette A ou B.

Le plus de la prime Habiter mieux : l’accompagnement par un opérateur conseil

La prime Habiter mieux est assortie d’un accompagnement par un opérateur conseil qui vous aide pour que votre projet soit adapté aux caractéristiques de votre logement et votre situation.

L’opérateur conseil est un professionnel d’une association spécialisée ou d’un bureau d’étude qui vous accompagne pour :

→ Le diagnostic de votre logement.

→ La définition et le chiffrage de votre projet.

→ La réalisation de toutes vos démarches administratives pour obtenir les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

Les conditions à respecter pour obtenir l'aide Habiter mieux sérénité

→ Elle est soumise à des conditions de ressources. Vous pouvez les retrouver sur le site de l’Anah.

→ Vous devez être propriétaire de votre logement.

→ Le bien a plus de 15 ans au moment de l’acceptation de votre aide.

→ Les travaux doivent être réalisés par une entreprise ou un artisan qualifié RGE.

→ Ne pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro PTZ dans les 5 dernières années pour l’acquisition de votre logement.

La prime Habiter Mieux Sérénité est cumulable avec d’autres aides :

→ Chèque énergie

→ TVA à taux réduit

→ Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)

3. Effectuer des travaux à l'aide de Ma Prime Renov'

Ma Prime Renov’ est une aide ouverte à tous ! Son montant est connu à l’avance. Il est déterminé en fonction de vos revenus. Le revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition est pris en compte pour son calcul.

Ma Prime Renov’ est destinée à aider les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation dans le bien qu’ils habitent. Les travaux doivent être réalisés par une société habilité RGE.

Les travaux couverts sont :

→ Isolation

→ Chauffage

→ Ventilation

→ Rénovation globale

→ Diagnostic d'Audit Énergétique

La prime peut être assortie de plusieurs bonus :

→ Bonus “sortie de passoire énergétique” si les travaux que vous avez engagés permettent de sortir d’une étiquette F ou G.

→ Bonus bâtiment basse consommation (si vous obtenez une étiquette A ou B).

→ Un forfait rénovation globale (pour les ménages engageant de lourds travaux).

→ Un forfait assistance maîtrise d’ouvrage pour vous accompagner dans la réalisation des travaux.

Ma Prime Renov' est versée en 1 fois dans un délai maximum de 4 mois après la fin des travaux sur présentation des factures.

Ma Prime Renov' est cumulable avec :

→ Les primes CEE

→ Aides des collectivités locales

→ Aide d’Action Logement

4. Les primes CEE (Certificats d’Économie d’Énergie)

Les primes CEE (appelées aussi Primes Énergie) ont été mises en place pour respecter les accords de Kyoto. Les entreprises distribuant de l’énergie ont l’obligation de montrer qu’elles agissent pour réduire les consommations d’énergie.

Ces entreprises proposent des subventions pour les travaux d’économie d’énergie s’ils sont effectués par des professionnels agréés RGE. En contrepartie des travaux subventionnées, les entreprises de distribution d’énergie reçoivent des certificats qui attestent qu’elles ont bien rempli leurs obligations d’inciter les consommateurs à réaliser des travaux d’économie d’énergie.

Ces primes peuvent se présenter sous différentes formes :

→ Remises sur vos factures d’énergie

→ Prêts à taux bonifiés

→ Diagnostic, conseil

→ Mise en relation avec un réseau d’entreprises qualifiées

Les types de travaux couverts par les primes CEE :

→ Isolation thermique

→ Installation d’équipement de chauffage

Quelles sont les démarches pour obtenir la prime CEE ?

Attention, vous devez déposer une demande de prime CEE avant d’avoir lancer les devis travaux. C’est capital ! L’entreprise RGE que vous sollicitez peut vous préparer le dossier de demande de prime.

Lorsque les travaux sont réalisés, vous envoyez à la société d'énergie la facture et l’attestation sur l’honneur de l’artisan pour que la prime soit débloquée.

La prime CEE est cumulable avec :

→ Diagnostic, conseil

→ L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)

→ Ma Prime Renov'

→ Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)

Elle n’est pas cumulable avec l’aide Habiter Mieux de l’Anah.

5. La prime Coup de Pouce économies d’énergie

Ce dispositif est une aide complémentaire pour les ménages en situation de précarité énergétique. Elle est ouverte jusqu’au 31 décembre 2021. Cette aide est attribuée en fonction du niveau de ressource des ménages. Elle est versée par les sociétés distributrices d’énergie. Elle concerne les travaux de chauffage et d’isolation.

La prime coup de pouce est cumulable avec :

→ L’Éco prêt à taux zéro (Éco-PTZ)

→ Ma Prime Renov'

Elle n’est pas cumulable avec l’aide Habiter Mieux de l’Anah.

6. L’Éco-PTZ (Éco-prêt à taux zéro)

L’Éco-PTZ est destiné à financer des travaux d’amélioration énergétique.

Ce prêt s’adresse à tous les propriétaires d’un bien utilisé en résidence principale et construit depuis plus de 2 ans. Il peut être octroyé à un propriétaire bailleur si le locataire occupe le bien en résidence principale. Le prêt est octroyé par les banques dans la limite de 30 000 €. Des forfaits sont prévus en fonction du type de travaux engagés. La durée maximale de remboursement du prêt est de 15 ans.

L'Éco-PTZ est accordé sans condition de ressources. Néanmoins, la banque reste juge de vous accorder ou refuser le prêt en fonction de votre niveau d’endettement.

Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE.

Quelles sont les démarches à suivre pour obtenir un prêt Éco-PTZ ?

1. Contacter le service FAIRE de l’ADEME. Des conseillers sont à votre disposition gratuitement pour vous aider à lancer votre projet.

2. Faites réaliser des devis par un artisan ou une entreprise agréée RGE.

3. Rendez-vous sur le site du ministère de la cohésion et des territoires. Vous y trouverez la liste de toutes les banques distribuant l’Éco-PTZ. Vous téléchargez le formulaire “emprunteur”.

4. Soumettez votre demande de prêt à la banque avec le formulaire complété et tous les devis travaux.

5. Lorsque le prêt est accordé, vous avez 3 ans pour effectuer les travaux.

6. Au terme des travaux, vous fournissez toutes les factures à la banque.

7. Le chèque Énergie

Le chèque énergie est une aide de l'État pour le paiement des factures d’énergie. Il est réservé aux personnes disposant de faibles revenus. Le chèque est au minimum de 48 € et au maximum de 277 €.

Vous n’avez normalement aucune démarche à faire si vous êtes éligible. L’administration fiscale envoie directement un chèque dont le montant est déterminé en fonction des droits du foyer.

8. Le financement bancaire pour compléter les dispositifs d’aide

Toutes les aides mentionnées ci-dessus sont précieuses pour optimiser la gestion de vos travaux mais sont très souvent insuffisantes pour vous permettre d’en boucler le budget.

C’est d’autant plus frustrant car ces travaux s’avèrent souvent être de réelles nécessités plutôt que des simples améliorations ou il vous est simplement impossible de renoncer à une partie des travaux que vous souhaitez engager. Il est alors nécessaire de demander un prêt complémentaire. À partir d’un certain âge, cela s’avère plus difficile. Les financements des banques sont limités en durée ce qui limite le montant ce l’enveloppe de financement.

Il est alors préférable de se tourner vers des organismes spécialisés dans l’obtention de prêts travaux pour les seniors comme Popsenior. Vous pouvez emprunter à partir de 5 000 € et jusqu’à 75 000 € pour tous types de travaux. Ceux-ci peuvent être réalisés par un artisan mais vous pouvez aussi acheter les matériaux et faire les travaux vous-même.

Autres avantages, vous n’avez pas à changer de banque et l’assurance de prêt est facultative. Les prêts peuvent être octroyés sur une durée pouvant aller jusqu’à 13 ans avec un âge de fin de prêt jusqu’à 80 ans.

Si vous avez déjà des prêts en cours, il est tout à fait envisageable de racheter les crédits en cours et d’y ajouter le montant dont vous avez besoin pour vos travaux. Ceci vous permet de réaliser votre projet en gardant une mensualité de crédit respectant votre capacité d’emprunt.

Vivre dans un lieu confortable qui vous convient est important, c’est d’autant plus vrai depuis que nous sommes sous le coup tantôt de confinement, tantôt de couvre-feu.

Lancez votre demande de prêt travaux avec Popsenior : c’est simple, gratuit et sans aucun engagement, alors n’hésitez pas.

Si vous avez une situation qui nécessite une étude préalable d’un conseiller, vous pouvez nous appeler. Les conseillers sont des professionnels du financement qui vous donneront les bons conseils pour réussir votre projet.

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