Dans quels cas puis-je demander un regroupement de crédits ? Plusieurs cas de figures peuvent vous amener à demander un rachat de crédit : → Anticiper une baisse de revenus au passage à la retraite : Vous êtes proche de la retraite, vous allez avoir une baisse de revenus mais certains de vos prêts ne seront pas encore soldés, le regroupement de crédits vous permet de n'avoir plus qu'un seul crédit dont la mensualité s'ajuste à vos futurs revenus. → Equilibrer votre budget mensuel : Vous avez plusieurs crédits en cours dont les mensualités sont trop élevées. Le regroupement de crédits vous permet de n’avoir qu’une seule mensualité adaptée à vos revenus, vous retrouvez ainsi de la sérénité dans la gestion de votre budget. → Financer un nouveau projet en gardant la maîtrise de votre budget Vous avez un nouveau projet mais votre (vos) crédit(s) en cours sont trop élevés. Il est possible de regrouper vos crédits et de demander une enveloppe de trésorerie. Ainsi, vous pouvez réaliser votre projet tout en maîtrisant votre budget.
Que puis-je inclure dans mon rachat de crédits ? → Crédits consommation → Crédits immobiliers → Crédits renouvelables → Dettes fiscales → Dettes familiales → Prêts relais → Leasing, LOA, LLD → Découverts bancaires → Autres...
Quelle peut être la durée de mon nouveau prêt ? → Pour les locataires : 10 à 12 ans → Pour les propriétaires : 25 à 35 ans
Quel peut-être l’âge maximum de fin de prêt ? → Pour les locataires : 85 ans → Pour les propriétaires : 85 à 95 ans
Je suis propriétaire, la banque prend-t-elle une garantie hypothécaire ? Si votre demande de regroupement de crédits ne concerne que des prêts à la consommation, la banque ne n'impose pas de me mise en place d'un garantie hypothécaire. Si vous demandez un regroupement de crédits en intégrant un prêt immobilier, alors la banque demande la mise en place d’une garantie hypothécaire sur un bien immobilier détenu en nom propre (les biens immobiliers détenus en SCI ou dans toute autre forme de société sont non éligibles à cette fin). Biens éligibles : → Maison → Appartement → Immeuble d'habitation Biens non-éligibles : → Terrain nu → Exploitation agricole → Bien commercial → Bien détenu en SCI ou toute autre forme de société
Dois-je changer de banque si je fais un regroupement de crédits ? NON ! Votre nouveau crédit est prélevé sur votre compte en banque habituel. Vous n’avez pas à changer de banque. Vous pouvez garder vos habitudes et éviter les tracas administratifs d'un changement de compte bancaire.
Dois-je souscrire une assurance de prêt ? Nous proposons des solutions de financements avec une assurance de prêt facultative. Vous restez libre de vous assurer ou non.Dans un cas particulier la banque peut néanmoins exiger la souscription d’une assurance de prêt. Lorsque l’emprunt est contracté par un couple, en cas de décès durant le prêt d'un des emprunteurs, le conjoint survivant doit être en mesure de supporter seul la charge du prêt en terme d’endettement et de reste-à-vivre futur.Lors de l’instruction de votre dossier de crédit, la banque fait une estimation des futures pensions de réversion en cas de décès d'un des emprunteurs et vérifie s'il est nécéssaire de vous demander de contracter une assurance de prêt.Notre recommandation : La souscription d’une assurance de prêt protège votre famille en cas de décès. Nous vous conseillons fortement de bien réfléchir avant d’y renoncer. Nous sommes en mesure de vous proposer des contrats d’assurance parmi les plus compétitifs du marché pour les seniors.
Quels sont les inconvénients du rachat de crédits ? Un regroupement de crédits n’est financièrement pas neutre. Le nouveau crédit est en général sur une durée plus longue que les crédits que vous avez en cours. Cela implique que le montant total des intérêts du nouveau crédit puisse être plus élevé que le montant des intérêts que vous auriez dû payer sur vos prêts en cours. Certains de vos crédits rachetés peuvent être soumis à des pénalités de remboursement anticipé par le banquier qui vous l’avait octroyé. En rachetant tous vos crédits en cours, les assurances de prêts en cours, les garanties existantes seront toutes soldées. Si vous souhaitez vous assurer sur le nouveau prêt, il faudra souscrire une nouvelle assurance de prêt.