Financement des travaux : comprendre les conditions liées à un prêt et se faire aider par un courtier

Face à la nécessité de rénover son logement, le demandeur d’un prêt travaux peut se questionner sur les conditions pour obtenir un financement et comment choisir la bonne banque avec l’aide de son courtier en immobilier. Aujourd'hui, découvrons ensemble comment obtenir un prêt pour réaliser des travaux tels que l’amélioration énergétique globale ou encore l’obtention d’un éco-ptz copropriété, à qui s'adresser et quel type de condition on est en droit d’exiger. Cette recherche de financement de vos travaux peut sembler être une jungle difficile à traverser mais pas inextricable : il suffit juste de bien connaître les options disponibles avant de prendre sa décision !

D’où l’importance de se faire accompagner par nos équipes de Popsenior. Chez Popsenior, nos équipes pourrons étudier votre dossier, gérer les relations avec la banque et défendre votre dossier pour obtenir le financement de vos travaux de rénovation.

 

Quels travaux peuvent être financés par un prêt travaux ?

Les travaux que l’on peut financer par un prêt travaux sont les travaux d’embellissement, d’aménagement, de rénovation, d'économies d'énergie et/ou de performance énergétique et ceux liés à la mise en accessibilité des logements pour personnes handicapées ou seniors. Comme par exemple, faire aménager sa salle de bain lorsque l’on perd en motricité.

Pour bénéficier d'un prêt travaux, le type de travaux devra donc correspondre aux catégories citées précédemment. L’emprunteur devra impérativement fournir un devis travaux réalisée par une entreprise professionnelle mais il n’y aura pas besoin de fournir les factures desdits travaux.

 

Quelles sont les conditions pour bénéficier d'un prêt travaux ?

Pour obtenir un prêt travaux, il faut impérativement respecter certaines conditions : le projet ne doit pas excéder 75000€, le montant minimal est fixé à 1000€ et l’emprunteur doit avoir au moins 18 ans et domicilier en France.

 

Quel type de prêt travaux choisir ?

Il est possible de choisir soit un prêt travaux dédié, soit un prêt personnel. Ce dernier peut être également appelé prêt hypothécaire de trésorerie et est réservé aux propriétaires de logement. Il permet à la fois de financer ses travaux de rénovation mais également de l’affecter à d’autres besoins de trésorerie.

 

Quels sont les différentes possibilités de financement ?

Les différentes possibilités de financement sont multiples et varient selon le projet : taux zéro, éco-PTZ copropriétaire, aides locales ou des organismes spécialisés… Par ailleurs ces aides peuvent prendre la forme de subvention ou encore de prime annuelle pouvant aller jusqu'à 15% du montant global des travaux.

 

Quel logement est concerné par les travaux ?

Les travaux sont financés pour des logements en copropriété, HLM (logement sociaux), communaux ou encore des propriétés individuelles si elles font l'objet d'une demande de prêt.

 

Quelles sont les conditions à respecter liées à sa copropriété ?

Si le logement est situé en copropriété, il faut respecter certaines conditions : aucun risque d’atteinte au droit de propriété des autres copropriétaires ou à la performance énergétique globale du bâtiment. Avant toute demande de prêt, il est donc impératif de consulter le règlement de copropriété et de vérifier que vous avez l’autorisation de réaliser vos travaux.

 

À quelle banque s'adresser pour obtenir un prêt ?

Vous pouvez vous adresser à votre banque habituelle mais nous vous invitons à contacter nos équipes de courtiers spécialisés pour les prêts séniors afin de vous trouver la meilleure offre selon votre profil. Il est donc important de se faire conseiller, de fournir toutes les pièces justificatives, et ceci pour que nos courtiers puissent vous obtenir le meilleur prêt.

D’une façon générale, les conditions d’obtention des prêts deviennent de plus en plus rigides, il est donc impératif d’avoir tous les éléments pour que nous puissions déposer votre dossier chez nos banques partenaires le plus rapidement possible. 

 

Quel est le risque de refus d’un prêt travaux quand on est senior ?

Hormis la qualité de votre dossier, les risques principaux pour la non obtention d’un prêt sont le dépassement du taux d’usure mais également du taux d’effort. Pour les personnes âgées, une donnée à prendre également en compte est la date de fin de prêt, d’où l’intérêt de notre expertise pour sélectionner les établissements de crédits sachant gérer ce type de problématique.

 

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt travaux senior ?

Si nous récapitulons, les critères principaux pour obtenir un prêt sont : une bonne situation financière et professionnelle, un projet clairement défini et une capacité d’emprunt suffisante. En effet, si vos revenus ne sont pas suffisants pour couvrir les mensualités, cela peut affecter votre dossier et rendre impossible l’obtention du crédit souhaité.

N’hésitez pas à faire votre simulation en ligne, nous nous efforcerons de trouver une solution dans la mesure du possible. Si le montant de votre prêt travaux est inférieur ou égal à 50000€, vous serez redirigés vers notre partenaire Younited, si le montant est supérieur à 50000€, nous prendrons en charge votre dossier.