Nous vous accompagnons
Monsieur et Madame C., de 68 et 70 ans, sont retraités avec une retraite confortable. Ils ont un fils et sont propriétaires de leur résidence principale à Puteaux, sans dette.
Madame C. souhaitait continuer à avoir une activité professionnelle et en profiter pour aider leur fils. Elle a ouvert un institut de beauté en région parisienne. Son fils travaille avec elle et reprendra la société en temps voulu.
Manquant de fonds propres pour l’ouverture de l’institut, Madame C. a souscrit un prêt personnel revolving de 22 000 € et a obtenu l’aide d’une amie pour 50 000 €. Elle a fait rédiger par un notaire une reconnaissance de dette.
Elle souhaite absolument rembourser l’argent prêtée par son amie, rembourser le crédit revolving qui lui coûte plus de 12% par an et disposer de trésorerie personnelle. Elle nous a sollicités pour obtenir un prêt hypothécaire amortissable de 100 000 €.
Pourquoi ce dossier ne trouvait-il pas de solution ?
Madame C. avait sollicité plusieurs banquiers avant notre intervention. Chacun d’entre eux a refusé de la financer car aucun ne voulait s’engager à cause de la nature de la demande et sur une personne à la retraite.
Madame C. a donc décidé d’autofinancer intégralement l’ouverture de sa boutique. Manquant de trésorerie pour boucler son budget, elle a formulé une nouvelle demande aux banquiers lorsque la société était en activité. Elle a de nouveau essuyé plusieurs refus car cette fois, le financement intervenant après l’ouverture de l’activité, et non au moment du montage de la structure, les banquiers ont estimé que cette demande relevait d’une mauvaise appréciation du besoin et donc de la mauvaise préparation de son projet.
Lorsque nous sommes intervenus, la difficulté était d’une autre nature. Les banques ne prennent pas en compte les revenus professionnels des retraités car ils peuvent s’arrêter à tout moment. D’autre part, les banquiers ne voulaient pas faire un prêt pour rembourser une dette privée à une personne de 70 ans.
Nous avons démontré au banquier que les revenus de retraite du couple suffisaient pour faire face au remboursement du crédit même en cas d’arrêt d’activité de Madame C. La société de Madame étant en bonne santé et très bien située, elle pouvait vendre le fond de commerce si nécessaire à un montant supérieur au montant du prêt demandé.
Ce que nous avons obtenu :
→ Montant du prêt : 100 000 €
→ Objet du prêt : remboursement de dette privée et du crédit, et mise à disposition de trésorerie
→ Type de prêt : amortissable
→ Durée du prêt : 10 ans
→ Garantie : hypothèque de 1er rang sur la résidence principale des clients
→ Pas de changement de banque
→ Pas d'obligation de souscription d'assurance de prêt
Aucun versement, de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.